レクセル王子

  • 東京都北区十条台一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
8,998万円
115.0万円/㎡
相場
8,470万円
108.2万円/㎡
5,982
7,641
9,299
10,957
AI査定結果
推定相場価格
8,470万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,641万円〜9,299万円
97.6万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセル王子
8,998万円（115.0万円/㎡）/ 5階 / 78.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,998万円115.0万円5階 78.27㎡ 3LDK南
2025/10/158,380万円110.0万円4階 76.16㎡ 3LDK西
2025/09/158,580万円112.7万円5階 76.16㎡ 3LDK西
2025/09/078,580万円112.7万円4階 76.16㎡ 3LDK西
2025/01/086,680万円87.4万円5階 76.4㎡ 2LDK西
2023/11/256,780万円88.7万円5階 76.4㎡ 2LDK西
2023/09/216,980万円91.4万円5階 76.4㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は103.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
レクセル王子
北区十条台一丁目
王子駅11分 8,998万円115.0万円78.27㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年85戸RC
2025/05/10レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 5,680万円87.3万円65.08㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年66戸RC
2025/11/27アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2025/09/15オーベル赤羽ヒルズ
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅13分 5,780万円87.7万円65.94㎡3LDK1階 / 6階建 南西2011年57戸RC
2025/09/30セボンエレージュ
北区岩淵町
赤羽岩淵駅3分 6,980万円93.0万円75.02㎡3LDK9階 / 15階建 西2006年38戸SRC
2024/06/19ウィルローズ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 6,980万円98.9万円70.57㎡2LDK12階 / 14階建 南西2006年41戸RC
2023/06/30ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅2分 5,980万円98.1万円60.93㎡2LDK3階 / 14階建 西2003年60戸SRC
2025/08/21ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 7,380万円121.1万円60.93㎡2LDK+3階 / 15階建 東2012年70戸RC
2025/11/22クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,850万円136.6万円64.78㎡2LDK+S1階 / 11階建 南2012年80戸RC
2025/03/01プラウド赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅7分 7,880万円103.7万円75.97㎡2LDK7階 / 12階建 南東2008年84戸RC
2025/11/06グランシティユーロコート赤羽
北区神谷三丁目
赤羽駅12分 7,390万円116.0万円63.7㎡3LDK4階 / 9階建 西2006年75戸RC
2025/11/29ゼファー中十条アクタージュ
北区中十条三丁目
東十条駅5分 8,499万円132.3万円64.26㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年35戸RC
2025/10/11リリーベル王子神谷サーモス
北区神谷三丁目
志茂駅8分 7,500万円91.3万円82.14㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年42戸RC
2024/02/12シティハウス赤羽南パークサイドコート
北区神谷二丁目
赤羽駅13分 5,980万円89.7万円66.68㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年87戸RC
2024/06/29ガーデンホーム東十条
北区東十条四丁目
東十条駅3分 5,680万円92.8万円61.23㎡2LDK3階 / 12階建 南東2006年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、北区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は北区の平均と比較して1.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
北区
113.6万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名レクセル王子
所在地東京都北区十条台一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩11分
築年月2007年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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